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守好政治生态的“绿水青山”(新时代·新作为)

2019-09-22 11:32 来源:中新网

  守好政治生态的“绿水青山”(新时代·新作为)

  (责编:谷妍、邓楠)(何建庭郭虹)

目前,该县15家州级农业产业化龙头企业,累计带动农户4100余户,其中贫困户1100余户。同时,加大“晒”和“比”的力度,建立水质变化台账,按季度进行通报,让人民群众参与监督评议,促进各级各有关部门高度重视、有效行动,做到守土有责、守土尽责、守土担责。

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  另外,福建省民营经济国际合作商会与厦门市台商投资企业协会签订了《一带一路战略合作协议》,助推台湾产品经由厦门,通过中欧班列运载至欧洲,促进两岸在物流和经贸领域走向更广阔的合作与发展。

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  这时节,太阳一出来,温度简直像脱缰的野马,不受控制地往上蹿。(福州晚报记者李琼)(责编:陈蓝燕、吴舟)

  1860年(清咸丰十年),黄孟钢在霞拔锦安村选中一块厝地,开建谷贻堂。

    思明区台办主任戴丽珠昨日也在新诞生的台胞驿站上发布了《思明区引进和扶持台湾青年就业创业暂行办法》,今后思明区将会针对辖区内部分就业、创业的台湾青年,给予相应的社保补贴、就业租房补贴和创业租金补贴。  年报指出,我国城市信用建设实现了从无到有的重大跨越,取得了年度十大成就,但同时也存在一些问题需要解决,主要表现在城市信用体系建设的法律体系尚不健全、基础设施有待完善、协同推进工作存在瓶颈、服务行业市场发展不足、理论研究和人才供给与现实需求还有脱节、社会诚信氛围仍需加强等方面。

  她认为,“优先同台湾企业分享大陆发展的机遇”“在相关政策方面对台企实行与大陆企业一视同仁的待遇”等,对于所有想要在大陆发展的台湾人来说,是难得的机遇,只要两岸同胞共同努力,两岸关系和平发展道路就一定能越走越宽广。

  文化和旅游部也将“屈原故里端午文化节”作为其主办的唯一全国性端午文化活动。

    肝脏求救信号  眼睛出现干涩、指甲出现月牙、嘴巴出现干和苦,还有以前喝酒不易醉,喝酒突然变得很容易喝醉等都属于肝脏的求救信号。(责编:吴舟、陈蓝燕)

  

  守好政治生态的“绿水青山”(新时代·新作为)

 
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今年对购房者影响最大的就是它!
2019-09-22 10:40:41  作者:  来源:鬼斗  
浏览次数:251  
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  •     今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。   目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕 ...

  今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。

  目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。自5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。


  虽然目前定向加息还没有扩大,但是对于购房者的影响还是显而易见的。尤其是,这释放了一个信号,那就是未来加息的可能性大增。与限购、限售相比,加息对于购房者的影响更大。具体来看,加息对于购房者的影响主要体现以下两个方面。

  一、购房成本

  纵观历年来的房地产市场,房贷基准利率并不是一成不变的,会随着经济走势以及房地产市场的具体情况进行调整。在基准利率的基础上,房贷利率还可以有优惠,也可能会上浮。房贷利率最低曾经打过7折,前几年85折是常态。去年,全国的房贷利率优惠开始收紧,优惠力度逐步缩小,从9折到95折,最终首套房开始执行基准利率,已经没有优惠了。而二套房则是逐步提高,由基准利率的1.1倍提升到1.2倍。


  我们来测算一下不同房贷利率下,月还款额和总利息之间的对比。以贷款100万元,时间为20年,采用等额本息还款方式来计算:

  ①如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为6149.76元,累计支付利息475941.41元;

  ②如果按照贷款利率基准利率,则月还款为6544.44元,累计支付利息570665.72元;

  ③如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为7095.25元,累计支付利息702861.09元。

  通过以上数据可以得出,最低和最高的月供相差945.49元,支付利息差距达到226919.68元。

  房贷越多,这个差距也就越大。目前在一二线城市买套房子,动辄几百上千万,房贷的金额也远超百万,一个月的月供就可能差几千元。


  另外,这还只是定向加息带来的影响,实施的范围并不大。如果是全面加息,波及的范围会更大。

  二、对房地产市场的影响

  说到对房地产市场的影响,就要说说为什么要加息。大家如果关注新闻,就会知道这么一个消息,那就是美国进入加息周期,全球货币开始收紧。


  了解经济学基本原理的朋友应该都知道,加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的主要体现在以下几个方面:

  1.减少货币供应;

  2.压抑消费;

  3.压抑通货膨胀;

  4.鼓励存款;

  5.减缓市场投机;

  6.提升本国货币汇率

  .……

  上述几个目的中,减少货币供应、压抑消费、减缓市场投机都会对房地产市场产生影响。加息会导致购房者买房的意愿降低,而这将促使房地产市场进行调整,未来房价可能会回落,新房可能会有更大的折扣,而二手房的议价空间也会更大。

  一旦房价回落,又将反过来刺激购房者的买房行为,从而对购房者产生第二次影响。

  因此说,今年对购房者影响最大的莫过于加息,而且从长远来看,加息有助于楼市回落,长久来看对于普通购房者买房还是利大于弊的。

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